Działka 1831 m² k. Zalewu Zegrzyńskiego | Nowe Załubice | 35 min od Wawy

Działka budowlano-rekreacyjna 1831 m² | Nowe Załubice k. Zalewu Zegrzyńskiego | Blisko Warszawy

Na sprzedaż działka o powierzchni 1831 m², położona w miejscowości Nowe Załubice (gmina Radzymin, powiat wołomiński).
Urokliwe i spokojne miejsce, zaledwie 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego i ok. 35 minut od Warszawy.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom jednorodzinny lub działkę rekreacyjną w otoczeniu zieleni, wody i ciszy.

Lokalizacja
ul. Bratnia, Nowe Załubice, gmina Radzymin
spokojna, zielona okolica - zabudowa całoroczna i letniskowa
w pobliżu: rzeka Rządza, rzeka Bug, Narew oraz Zalew Zegrzyński (ok. 5 km)
w zasięgu: sklepy, kościół, szkoła, przedszkole, OSP
komunikacja: linie 705 i R5 (dojazd do Warszawy i Radzymina)
doskonałe miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych i wędkowania

Parametry działki
powierzchnia: 1831 m²
wymiary: ok. 58 m 36,2 m
numer ewidencyjny: 92/110
dojazd: drogą publiczną utwardzoną (szer. 8m)
teren płaski, suchy, regularnie koszony, bez nasadzeń

Media
prąd - w drodze
woda miejska - brak
kanalizacja - szambo
gaz - brak

Przeznaczenie (MPZP 28MN/ML)
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacji indywidualnej - zabudowa wolnostojąca.
Najważniejsze parametry:
minimalna powierzchnia działki - 900 m²
maks. powierzchnia zabudowy - 15%
powierzchnia biologicznie czynna - min. 80%
wysokość budynków mieszkalnych - do 10 m
budynki gospodarcze/garaże - do 5 m
kąt nachylenia dachu - do 45

Atuty nieruchomości:
spokojna i zielona okolica
niska intensywność zabudowy
doskonały dojazd do Warszawy
bliskość wody i terenów rekreacyjnych
idealna pod dom lub domek letniskowy

Opis dodatkowy
Działka ma duży potencjał inwestycyjny - możesz tu stworzyć wymarzone miejsce do życia lub wypoczynku, w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do miasta.
Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, rzek Bugu i Narwi przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i rekreacji na świeżym powietrzu.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację
Karol Kozieł
 
Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )