Szukasz zacisznego azylu dla siebie i swojej rodziny? Marzysz o zatopionym w ciszy i zieleni, wygodnym domu z przestronnym ogrodem, w okolicy, w której o smogu słyszano jedynie w telewizji? Zapraszam Cię do Załubic Nowych - uroczej miejscowości położonej nad starorzeczem Bugu, wśród pól i lasów.

DOM I DZIAŁKA
Dom o którym mowa, znajduje się przy ulicy Opolskiej w Załubicach Nowych, na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 678 m2, z urządzonym i zadbanym ogrodem. Zbudowano go w 2008 roku i od tego czasu stopniowo wykańczano, aż do stanu widocznego na zdjęciach.
Powierzchnia użytkowa, to ok. 200 m2 oraz garaż przylegający do domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Do domu wchodzimy przez przedsionek, do którego przylega nieduże pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajdziemy przede wszystkim, skąpany w słońcu salon z aneksem kuchennym, połączony z tarasem. Poza nim, z przestronnego hallu dostaniemy się również do dwóch sypialni, łazienki i osobnej toalety.

Piętro domu, to strefa relaksu i odpoczynku. Jedną jego połowę zajmuje przestrzeń, na której można zaaranżować przynajmniej dwie sypialnie, druga połowa, to już urządzona sypialnia połączona z łazienką i miejscem na urządzenie sauny. Znajdzie się tu również miejsce do wygospodarowania garderoby.

LOKALIZACJA
Załubice Nowe, to niewielka miejscowość położona w powiecie Wołomińskim, niespełna 10 km od centrum Radzymina, czy Nieporętu i około 35 km od ścisłego centrum Warszawy, do którego dojazd to ok. 45 minut. Okolica to głownie tereny leśne oraz pola uprawne, sama wieś położona jest bezpośrednio nad starorzeczem Bugu, a do rzeki mamy nieco ponad 3 km spacerem. Jest to idealne miejsce do życia dla każdego miłośnika przyrody, ciszy i spokoju.

CZEGO TU BRAKUJE
Dom jest niemal zupełnie wykończony i sprzedawany z prawie całym wyposażeniem.
Nie da się jednak ukryć, że trzeba jeszcze dopracować wykończenie elewacji, łazienkę na parterze, schody, oświetlenie w niektórych pomieszczeniach oraz sauna na piętrze. W kwestii nowych właścicieli pozostaje również wykorzystanie przestrzeni na piętrze.

OPŁATY
Comiesięczne rachunki za prąd oscylują w okolicach 100 zł, roczny rachunek za gaz (podgrzanie ciepłej wody oraz ogrzewanie) to maksymalnie 4 tys. zł. Roczny podatek od nieruchomości to ok. 200 zł, a koszty obsługi biura nieruchomości ponoszą sprzedający.

DLACZEGO WARTO
- dom jest optymalnej wielkości dla kilkuosobowej rodziny.
- miłe sąsiedztwo
- piękna i cicha okolica, skąpana w zieleni
- szybki i wygodny dojazd do Warszawy
- dostępny niemal "od zaraz"

JEŚLI NIE WIDZISZ ZDJĘĆ WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ - pewnie portal ogłoszeniowy ograniczył ich ilość.
Napisz do nas, a doślemy je najszybciej jak to możliwe.

Na prezentację zapraszamy w dowolny dzień tygodnia, po wcześniejszym umówieniu się.

Leszek Krawiec
Tel:
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB